竣工から２８年を経過し、機械式駐車場に経年劣化が見られ、収容制限サイズの問題もあり、空きが多くみられる状況でした。

このような状況下、今後の機械式駐車場維持の必要性について疑問が上がり、機械式駐車場の平面化により、総収容台数を縮小するに至りました。

完成後は、高さ制限が1,550㎜から2,000㎜へ緩和されただけでなく、全幅制限も1,700㎜から2,000㎜へ大きく広がったことで、全高が高く、全幅も広いSUV車や全高が高いハイエースも駐車可能になりました。また、機械式駐車場の多額の維持費も大幅に削減されました。