所在地：神奈川県川崎市
物件属性：分譲マンション（築30年）附置駐車場
装置形式：パズル式（昇降横行式）

【台数】
リニューアル前：23台
リニューアル後：20台

【背景・ご相談内容】
設置から約30年が経過し、機械式駐車装置の老朽化に伴い、故障頻度の増加および修理費の上昇が課題となっておりました。

【対応内容】
現状の修繕履歴および今後の維持コストを踏まえ、長期的な収支観点から設備リニューアルをお手伝いいたしました。
また、単なる設備更新に留まらず、結果的に以下の点について改善が為されました。

・車両制限の緩和
　→ 従来は入庫不可であった車両の受け入れが可能となり、利用ニーズに対応
・稼働率の向上
　→ 台数は23台から20台へ減少し、利用実態に即した構成となった

さらに、工事期間中の利用者様への影響を最小限に抑えるため、代替駐車場の手配についても弊社にて対応いたしました。

【導入効果】
・故障リスクの低減および修繕費の抑制
・車両制限の緩和による利用機会の拡大
・実態に即した台数設計による運用効率の向上

結果として、管理コストと運用負担の双方を最適化するリニューアルとなりました。

【工事前】

【工事後】