施工事例：平面化（埋め戻し）

所　在　：　埼玉県朝霞市
属　性　：　分譲マンション（築２８年）附置駐車場
装　置　：　単純昇降式（地上1段地下２段）
台　数　：　１２台

【施工（埋め戻し）前】

１．経　緯
駐車装置が設置から２５年を超え、リニューアルを検討すべき時期に来ていました。
一方で、駐車装置の稼働率は年々低下し、ご相談を頂いた当時は４台の状態で、
埋め戻しには丁度良いタイミングでありました。

２．苦労した点
マンションの目の前には、月極駐車場（平面未舗装砂利敷）があり、その月極駐車場を
契約されている居住者が数名おられました。
マンション内の駐車装置を撤去し、平面化（埋め戻し）されるのであれば、そこを使い
たい、と仰る方が出るかもしれない。そうすれば、新設される平面駐車場は誰が使うのか
という議論が持ち上がります。

３．最終的に
埋め戻した新設平面駐車場は、現駐車装置の契約者が優先されることとなりました。
これまで、管理組合の会計に貢献して来られた方が優先、という判断でした。

【施工（埋め戻し）後】