2019/12/17
施工事例:平面化(埋め戻し)

施工事例:平面化(埋め戻し)

所 在 : 埼玉県朝霞市
属 性 : 分譲マンション(築28年)附置駐車場
装 置 : 単純昇降式(地上1段地下2段)
台 数 : 12台

【施工(埋め戻し)前】

1.経 緯
駐車装置が設置から25年を超え、リニューアルを検討すべき時期に来ていました。
一方で、駐車装置の稼働率は年々低下し、ご相談を頂いた当時は4台の状態で、
埋め戻しには丁度良いタイミングでありました。

2.苦労した点
マンションの目の前には、月極駐車場(平面未舗装砂利敷)があり、その月極駐車場を
契約されている居住者が数名おられました。
マンション内の駐車装置を撤去し、平面化(埋め戻し)されるのであれば、そこを使い
たい、と仰る方が出るかもしれない。そうすれば、新設される平面駐車場は誰が使うのか
という議論が持ち上がります。

3.最終的に
埋め戻した新設平面駐車場は、現駐車装置の契約者が優先されることとなりました。
これまで、管理組合の会計に貢献して来られた方が優先、という判断でした。

 

【施工(埋め戻し)後】

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